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ItalianPLAN LOCAL D’URBANISME (P.L.U.)
Qu’est-ce qu’un PLU ?
Construire une piscine, installer une pergola ou un store-banne, creuser un puits, planter un arbre… Vous n’êtes pas libre de procéder aux travaux que vous souhaitez dans votre jardin. La consultation du Plan Local d’Urbanisme (PLU) est nécessaire, lorsqu’il existe dans votre commune. Mais qu’est-ce que concrètement un PLU ? À quoi sert-il ? Où s’applique-t-il et comment le trouver ?
Le PLU est un document d’urbanisme qui revêt une grande importance à l’échelle communale. Il est le garant d’une certaine harmonie sur son territoire. Mais plus encore, il sert de base d’instruction des demandes d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, certificat d’urbanisme, permis d’aménager, …).
Il a pour objectif de préciser le projet d’une ville. À ce titre, il établit des règles d’urbanisme qui devront être suivies par le maire et son Conseil municipal, mais aussi par les administrés.
Le PLU d’Ambillou a été approuvé par délibération n° 2023-027 en date du 08 septembre 2023, par le conseil municipal. Il est désormais applicable.
Documents :
Plans de zonage :
Règlement écrit :
Orientations d’aménagement et de Programmation (OAP) :
Projet d’Aménagement et de de Développement Durables (PADD) :
GÉOPORTAIL DE L’URBANISME
Le Géoportail de l’urbanisme permet à chaque citoyen de :
- Localiser son terrain ;
- Faire apparaître et interroger le zonage et les prescriptions d’urbanisme qui s’y appliquent ;
- Consulter directement en ligne tout ou partie des documents d’urbanisme (données géographiques et règlements de la commune) ;
- Connaître les servitudes d’utilité publique affectant l’utilisation de son terrain ;
- Télécharger les données géographiques (zonages) et littérales (règlement au format .pdf) ;
- Afficher en superposition des couches d’information (sélection des prescriptions, fond cadastral, photo aérienne, etc.) ;
- Créer et diffuser sa propre carte (prescriptions à représenter, outils de dessin).
Il permet également aux professionnels de réaliser diverses études à partir des données qui y sont présentes.